Révision du POS et transformation en PLU

Pourquoi la révision du POS de Rodern et sa transformation en PLU

La commune de Rodern dispose d’un document d’urbanisme (POS) approuvé le 22 décembre 1982, modifié le 21 décembre 1992 et le 18 novembre 2005 et révisé partiellement le 18 novembre 2005.

Il est nécessaire que la commune procède à la révision du POS avec sa transformation en PLU dans la mesure où elle doit envisager une redéfinition de l'affectation des sols et une réorganisation générale de l'espace communal en cohérence notamment avec les dispositions de la loi SRU du 13 décembre 2000, de la loi urbanisme et habitat du 2 juillet 2003, plus récemment de la loi Engagement National pour l'Environnement (ENE) du 20 juillet 2010, dite Loi Grenelle, et de la loi ALUR du 24 mars 2014 *.

* La loi ALUR prévoit que les POS non transformés en PLU au 31 décembre 2015 deviennent caducs sans remise en vigueur du document antérieur et avec application du règlement national d’urbanisme (RNU).

 

Le futur PLU

Le futur PLU permettra ainsi de définir le développement de Rodern pour les vingt prochaines années et les enjeux de plus en plus marqués en matière de développement durable, avec comme objectifs spécifiques de mettre en place les outils à même de favoriser la reprise démographique, garante de la pérennité des équipements publics et permettant de freiner la tendance au vieillissement de la population, en s'appuyant sur les orientations du SCOT Montagne, Vignoble et Ried approuvé en 2010 et en cours de révision.

L'établissement du PLU consistera à :

  • mettre en place les dispositions réglementaires à même d'encourager la mobilisation des dents creuses pour des projets permettant d'accueillir des jeunes ménages avec enfants ;
  • optimiser l'utilisation des parcelles pour des projets de construction, d'extension ou de réhabilitation ;
  • programmer des opérations de parking à la périphérie du centre ancien, pour répondre aux besoins des habitants et des parents qui déposeront leur enfant dans le futur ALSH ;
  • concilier la nécessaire protection du patrimoine ancien du centre village avec les nouvelles exigences en termes d'amélioration de la performance thermique et énergétique des bâtiments...

 

La concertation avec les habitants

La démocratie participative, c’est-à-dire l’implication des habitants dans l’élaboration du Plan Local d’Urbanisme, est essentielle pour aboutir à un projet solide et un projet partagé.

Le site internet rodern.pragma-scf.com est conçu pour faciliter cet objectif en offrant à chacun à la fois un maximum d’informations et la possibilité de proposer et de réagir.

 

Bien évidemment, l’ensemble des informations est également disponible en mairie et Monsieur le Maire et ses adjoints sont à la disposition des habitants pour tout rendez-vous éventuel.